Wysłany: Sob Sty 04, 2014 11:59 Temat postu: Zebranie wspólnoty w 2014
Witam,
chciałbym wrócić do tematu i dowiedzieć się z forum naszej wspólnoty:
- czy przyjdziecie na zebranie podsumowujące rok 2013?
- czy nadal ktoś jest za zmianą zarządcy?
- czy chcemy utworzyć zarząd wspólnoty złożony z lokatorów, a nie tylko z Rysia?
Wysłany: Śro Sty 08, 2014 20:26 Temat postu: Re: Zebranie wspólnoty w 2014
No właśnie. NA KOGO???
Ja, mimo pobytu w zarządach wspólnot, nie chciałbym rekomendować żadnej firmy, ponieważ każda z nich w jakiś "nadwyrężyła" zaufanie mieszkańców. Mam jedynie typy zarządzających firm mających siedziby niedaleko oraz obsługujące mieszkańców wokół naszej wspólnoty. Na forach za bardzo nikt na nich nie narzekał.
Możemy zebrać oferty i je wspólnie omówić, ale PRZED zebraniem 2014.
Wysłany: Czw Sty 09, 2014 17:28 Temat postu: Re: Zebranie wspólnoty w 2014
Guzia napisał:
No właśnie. NA KOGO???
[...]
Możemy zebrać oferty i je wspólnie omówić, ale PRZED zebraniem 2014.
właśnie na kogo. Zebranie ofert nic nie daje. Dalej nie wiemy czy zarządca nie jest gorszy od tego, którego obecnie posiadamy. Nasz może nie jest super hiper ekstra, ale mimo wszystko jakoś ogarnia sprawy związane z budynkiem i awariami. Nie jest to może działanie na 5+, ale w mojej ocenie mocną 3 za całokształt twórczości ma. Może się okazać, że np. nowo wybrany zarządca nie będzie mnie zadowalał nawet na 1!!!, więc naprawdę jeśli zmieniać to tylko na kogoś sprawdzonego i to najlepiej na kilku wspólnotach.
Wysłany: Czw Sty 09, 2014 20:48 Temat postu: Re: Zebranie wspólnoty w 2014
Od znajomego z Jabłoniowej słyszałem pochlebne opinie o ich zarządcy firmie Admista z Gdańska. Podobno działają bardzo szybko (prośbę o zabudowanie śmietnika zrealizowali w ciągu kilku dni - u nas trwa to już od wiosny...) Wszelkie usługi porządkowe również bez zarzutu. Ponadto wykazują duże zaangażowanie w walce z deweloperem o egzekwowanie napraw gwarancyjnych itp.
Może ktoś słyszał o tej firmie i może coś powiedzieć?
Wysłany: Wto Lut 11, 2014 22:54 Temat postu: Re: Zebranie wspólnoty w 2014
Temat przestał się rozwijać, więc czekamy zebranie.
Mogę jedynie podziękować jednemu z sąsiadów za zainteresowanie i uzyskanie wstępnej oferty od innego administratora. Czy jest lepszy? Nie wiem. Ma dobre opinie, jednak nie ma żadnej wspólnoty wokół naszego osiedla, co też stanowi pewien problem. Jeżeli ktoś chciałby taką ofertę obejrzeć, poproszę o maila na priva.
Wysłany: Sob Mar 01, 2014 19:53 Temat postu: Re: Zebranie wspólnoty w 2014
relison napisał:
Może się mylę, ale czy nie jest tak że żeby zmienić zarządcę wypowiedzenie umowy musi złożyć zarząd którego nie mamy...?
nie. zapis o zarządcy mamy notarialny, więc notarialnie z większością 50%+1 możemy go zmienić. Powtarzam jednak, żeby głosować na zmianę dopiero po sprawdzeniu nowego administratora w działaniu - a jak widać póki co mamy z tym problem.
Wysłany: Śro Mar 12, 2014 21:19 Temat postu: Re: Zebranie wspólnoty w 2014
Moja komunikacja z Rysiem na temat terminu zebrania na wyglądała następująco:
po nowym roku obiecywał mi, że będzie pod koniec lutego;
jak dzwoniłem ok. 10 lutego, to mówił o początku marca;
jak dzwoniłem na początku marca, to że w marcu;
jak dzwoniłem dziś, to do końca marca;
Co do wykupu gruntu, podobno ustaliliśmy, że temat jest zamknięty i Administrator nic w temacie nie ma do zrobienia, tylko czeka na wnioski.
I podobno nikt po ostatnim zebraniu rok temu, nie złożył żadnego dodatkowego wniosku.
Ja dziś dostałem podwyżkę, fajnie....
Wysłany: Śro Mar 12, 2014 21:53 Temat postu: Re: Zebranie wspólnoty w 2014
Podwyżki dostaliśmy wszyscy i łaskawie tylko o 78% a nie o 100 jak dopuszcza ustawa... Może teraz Ci oporni się zdecydują na wykup.
A komunikacja z Administratorem wygląda tak w wielu tematach np.
Zamknięcie wiaty śmietnikowej
- marzec zebranie wspólnoty - będzie zrobione w najbliższym czasie
- czerwiec - wykonawca się wycofał szukam nowego
- sierpień - do końca wakacji będzie zrobione
- listopad - "ja myślałem że nie wszyscy mieszkańcy chcą tego zamknięcia"
w tym momencie ręce mi opadły i zostawiłem temat do najbliższego zebrania...
Możesz pisać nowe tematy Możesz odpowiadać w tematach Możesz zmieniać swoje posty Możesz usuwać swoje posty Możesz głosować w ankietach
Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi
zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo
lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną
lub cywilną.