Wiek: 43 Dołączył: Śro Mar 28, 2007 20:39 Posty: 1
Wysłany: Śro Mar 28, 2007 20:56 Temat postu: Jakie formalności po zakupie mieszkania?
Witam,
Niedawno kupiłem mieszkanie na Zakoniczynie. Jest to mój pierwszy taki zakup w życiu, dlatego przeróżne formalności z tym związane są dla mnie nowością.
Dlatego proszę o porady osób, które mają to już za sobą, co powinienem załatwić? Spółdzielnia mieszkaniowa? Gdzie, co, jak? Przepisanie liczników- energetyka, woda, coś jeszcze? Aby się zameldować, czy trzeba się najpierw wymeldować w starym miejscu, czy to automatycznie robią jak w kasie chorych?
Ludzi dobrej woli proszę o te i inne informacje. Myślę, że przydadzą się innym.
Wysłany: Śro Mar 28, 2007 22:58 Temat postu: Re: Jakie formalności po zakupie mieszkania?
Pytasz o spółdzielnię mieszkaniową - w takim przypadku kwestie własności, obowiązków, mogą wyglądać trochę inaczej. Mieszkanie kupiliśmy od dewelopera, i nasze doświadczenia mogą nie mieć przełożenia na zakup w SM.
Meldunek - mam wrażenie, że potrzebny był papier o wymeldowaniu z poprzedniego miejsca zamieszkania. Do tego pieczątka dewelopera - na daną chwilę właściciela budynku (przed podpisaniem aktów notarialnych). Tutaj pomocna może być strona miasta Gdańska (http://www.gdansk.pl/) - całkiem konkretne informacje o "miejskich" procedurach.
Energia elektryczna - przynajmniej w przypadku Allconu, umowa była podpisana jeszcze przed ukończeniem budynku, ale przypuszczam, że wszędzie to tak wygląda (czyje są liczniki? hmm...).
Co dalej - po podpisaniu aktów musisz zgłosić się do UM celem ustalenia wysokości opłat (podatek od nieruchomości, opłata za wieczyste użytkowanie gruntu) - temat ostatnio wałkowany na forum.
Wysłany: Czw Mar 29, 2007 8:16 Temat postu: Re: Jakie formalności po zakupie mieszkania?
Meldowałem się i wymieniałem dowód kilka tygodni temu więc masz gotowca z poradami:
1. Szukasz książeczkę wojskową i zabierasz ją przy wizytach w urzędzie.
2. Jeśli jesteś spoza Gdańska wymeldowujesz się w starym miejscu zamieszkania. Wypełniasz druk (ja znalazłem w internecie i wcześniej wypełniłem, ale na miejscu też to spokojnie załatwisz), zanosisz do okienka urzędu (biuro meldunkowe, wydział spraw obywatelskich czy jak go tam zwał) w swoim mieście - całość mniej niż 5 min, kolejek u mnie nie było. Pobierasz zaświadczenie.
2. Wypełniasz druk: zgłoszenie pobytu stałego.
http://www.gdansk.pl/ogolne/online/wso/Druki/zgloszenie_pobytu_stalego.pdf
Wydrukuj sobie dwustronnie i wytnij. Format tego pisemka to normalne jaja. Uważaj na ustawienia drukowania pdf. Jeśli kupiłeś mieszkanie od developera i nie masz jeszcze aktu notarialnego to idziesz z tym drukiem do developera i on potwierdza (pieczątka i podpis), że osoba taka a taka ma prawo przebywać czy przebywa pod danym adresem. I to spokojnie wystarcza. Żadne kopie umów w tym wypadku nie są potrzebne (inaczej niż piszą na stronach urzędu w internecie).
4. Idziesz do urzędu zameldować się (z zaświadczeniem, drukiem i książeczką. Jeśli jesteś żonaty odpis aktu małżeństwa nie zaszkodzi, choć nie jest konieczny. I tak się później przydaje przy dowodzie osobistym. W każdym razie powinieneś przynajmniej przypomnieć sobie datę ślubu, bo o to zapytają
Zanosisz na ul. Partyzantów, ja byłem tam w sumie 3 razy we czwartki ok. godz 16 i nigdy nie czekałem więcej niż 10 min. Wbijają cię do komputra i dostajesz zaświadczenie o zameldowaniu. Po dwóch tygodniach przyślą ci laurkę z podpisem prezydenta.
Bardzo ważne:
Na stronach Gdańska radzą umówić się telefonicznie żeby uniknąć stania w kolejkach, spróbowałem: najbliższe wolne terminy po miesiącu! Normalnie mnie zatkało. Poszedłem na ul. Partyzantów i załatwiłem od ręki. Na dowód czekasz w praktyce ok. 3 tygodni.
Wysłany: Czw Mar 29, 2007 8:39 Temat postu: Re: Jakie formalności po zakupie mieszkania?
Dodam dodatkowo:
po zmianie adresu zameldowania- wymieniasz cału pakiet dokumentów (prawojazdy i paszport)
nowy adres zameldowania masz obowiazek zgłosic do:
1. swojego zakładu pracy (wraz z nowoprzynaleznym urzędem skarbowym - I na ulicy Rzeźnickiej)
2. Zgłosić nip-3 do Urzedu skarbowego (miesiąc na wykonanie)
3. Zus chyba się sam dowiaduje od pracodawcy - przysłali mi sami pod nowy adres.
4. Ozmianie danych adresowych trzeba też powiadomić ank w którym maszkredyt, operatora sieci komórkowej itd i tp - wszędzie gdzie zostawiasz adres.
Wysłany: Czw Mar 29, 2007 8:57 Temat postu: Re: Jakie formalności po zakupie mieszkania?
Jeszcze w kwestii UM: meldunek i dowód załatwialiśmy na Milskiego (za stacją BP na Witosa) - może być wygodniej i szybciej, zależy gdzie kto pracuje. Nie trafiliśmy na kolejkę, ale to już pewnie zależy od dnia i godziny.
Z papierami w kwestii opłat i podatków wszystko udało się załatwić telefonicznie/pocztą, obyło się bez konieczności osobistego stawienia się w urzędzie - zawsze jedna wycieczka mniej.
Nie możesz pisać nowych tematów Nie możesz odpowiadać w tematach Nie możesz zmieniać swoich postów Nie możesz usuwać swoich postów Nie możesz głosować w ankietach
Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi
zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo
lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną
lub cywilną.