Dołączył: Śro Maj 09, 2012 22:23 Posty: 20 Skąd: Zakoniczyn
Wysłany: Wto Sie 21, 2012 9:55 Temat postu: Konserwacja balustrad balkonowych
Hej,
Proszę o informację czy nasza administracja zajmuje się również konserwacją balustrad balkonowych?
Na mojej widzę kilka odprysków farby, miejsca te rdzewieją i lepiej je zabezpieczyć przed zimą.
Chciałabym wiedzieć czy Aminis ma obowiązek się tym zająć...
Z góry dziękuję za odpowiedź
Dołączył: Śro Maj 09, 2012 22:23 Posty: 20 Skąd: Zakoniczyn
Wysłany: Śro Sie 22, 2012 9:30 Temat postu: Re: Konserwacja balustrad balkonowych
Przeszukałam fora i oto co znalazłam;
"Zgodnie z uchwałą Sądu Najwyższego z dnia 7 marca 2008 r. (sygn. akt III CZP 10/0:
"Właściciel lokalu mieszkalnego ponosi wydatki związane z utrzymaniem w należytym stanie balkonu stanowiącego pomieszczenie pomocnicze służące wyłącznie zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych osób zamieszkałych w tym lokalu.
Wydatki na remonty i bieżącą konserwację części budynku, które są elementem konstrukcji balkonu trwale połączonym z budynkiem obciążają wspólnotę mieszkaniową."
Zatem płyta balkonowa i balustrada są częścią nieruchomości wspólnej.
Płaci wspólnota mieszkaniowa."
Z powyższego wynika, że jednak balustrady powinien konserwować zarządca...
Zadzwonię lub napiszę do Adminis i zobaczymy co z tego wyjdzie...
Wysłany: Wto Sie 28, 2012 16:36 Temat postu: Re: Konserwacja balustrad balkonowych
Dididid napisał:
Hej,
Proszę o informację czy nasza administracja zajmuje się również konserwacją balustrad balkonowych?
Na mojej widzę kilka odprysków farby, miejsca te rdzewieją i lepiej je zabezpieczyć przed zimą.
Chciałabym wiedzieć czy Aminis ma obowiązek się tym zająć...
Z góry dziękuję za odpowiedź
Nawet jeśli ma taki obowiązek to zrobi to na nasz koszt czyli że pani didi i tak za to zapłaci ze swojej kieszeni. Firma za renowację weźmie po kilka stówek od balkonu ..puszka białej farby (plus dobre chęci) kosztują jedynie kilkanaście złotych ..rachunek raczej jest prosty. Potęga intelektualna narodu faktycznie czasami powala
Sądzę że gdyby owa pani czas spędzony na szukanie w googlach precedensu prawnego przeznaczyła na renowację swojego balkonu to problemu najzwyczajniej w świecie by już nie było
Ale po co coś robić skoro może to się zrobić samo...
Dołączył: Śro Maj 09, 2012 22:23 Posty: 20 Skąd: Zakoniczyn
Wysłany: Czw Sie 30, 2012 10:01 Temat postu: Re: Konserwacja balustrad balkonowych
Owa pani didi doskonale sobie zdaje sprawę z czyjej kasy zostałaby wykonana renowacja, w końcu co miesiąc reguluje rachunki, łącznie z tymi na fundusz remontowy.
Nie widzę też konieczności, aby renowację wykonywała specjalistyczna firma, wg mnie wystarczy konserwator (a takiego chyba Adminis zatrudnia), gdyż jest to jedynie drobna naprawa.
W balkon wyposażone jest każde mieszkanie, więc temat dotyczy wszystkich mieszkańców. Myślę, że warto uregulować tę sprawę.
planetax masz inne zdanie i ja to szanuję, forum jest po to by służyło konstruktywnej dyskusji a nie pisaniu obraźliwych komentarzy.
Jedni są zdolni manualnie, inni w całkiem szybki sposób potrafią googlować Twoja troska ile czasu na to poświęcam jest doprawdy wzruszająca Trochę tolerancji i kultury nie zaszkodzi, jesteśmy sąsiadami jak mniemam.
Stanowisko Adminis na razie jest takie, że za konserwację odpowiada właściciel gdyż minęła już gwarancja dewelopera na budynek.
Temat można podnieść na zebraniu wspólnoty i przegłosować. Wtedy będzie wiadomo czy jest o co walczyć, tym bardziej, że podstawa prawna już jest...
Możesz pisać nowe tematy Możesz odpowiadać w tematach Możesz zmieniać swoje posty Możesz usuwać swoje posty Możesz głosować w ankietach
Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi
zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo
lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną
lub cywilną.